IFC One Saigon, tòa cao ốc nằm trên khu đất “kim cương” giữa trung tâm TP.HCM, từng được kỳ vọng trở thành biểu tượng hiện đại của đô thị. Thế nhưng, sau nhiều năm dang dở, dự án bị bỏ hoang và trở thành điểm nhấn tiêu cực về sự lãng phí tài nguyên đất vàng. Mới đây, động thái bất ngờ từ bà Trương Mỹ Lan – Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, người hiện đang bị giam giữ – đã đưa công trình này trở lại tâm điểm chú ý. Thông qua đơn gửi UBND TP.HCM, bà bày tỏ mong muốn được tiếp tục đầu tư và hoàn thiện dự án, mở ra hy vọng mới cho công trình đã “đứng hình” hơn một thập kỷ.
Động thái mới từ bà Trương Mỹ Lan liên quan đến IFC One Saigon
Một bước ngoặt bất ngờ xuất hiện đối với dự án IFC One Saigon khi bà Trương Mỹ Lan — Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, hiện đang bị tạm giam — vừa gửi đơn đề xuất từ trại giam xin được tiếp tục tham gia đầu tư và hoàn thiện công trình. Động thái này đã được UBND TP.HCM tiếp nhận và chuyển hồ sơ đến các sở, ngành liên quan để xem xét, mở ra hy vọng mới cho toà nhà nằm trên khu “đất kim cương” giữa trung tâm thành phố.
Nội dung đơn xin tiếp tục đầu tư từ trại giam
Trong lá đơn gửi từ trại giam, bà Trương Mỹ Lan bày tỏ nguyện vọng được tiếp tục đảm trách việc đầu tư, hoàn thiện và đưa IFC One Saigon vào hoạt động. Đơn nêu rõ mong muốn khôi phục tiến độ thi công, hoàn thiện mặt ngoài và các hạng mục nội thất để trả lại bộ mặt kiến trúc cho khu vực trung tâm. Nội dung đơn cũng nhằm thể hiện thiện chí tham gia giải quyết các tồn đọng liên quan đến dự án, đồng thời cam kết phối hợp với cơ quan chức năng trong quá trình thẩm định và triển khai các bước tiếp theo nếu được chấp thuận.
UBND TP.HCM chuyển đơn cho các sở ngành thẩm định
Theo thông tin chính thức, UBND TP.HCM đã nhận đơn và chuyển ngay tới Sở Xây dựng, Sở Tài chính cùng UBND phường Bến Nghé để xem xét, xử lý theo quy định pháp luật. Hiện các cơ quan chức năng đang phối hợp khẩn trương thẩm định hồ sơ, đánh giá hiện trạng, pháp lý và năng lực chủ đầu tư nhằm tham mưu hướng xử lý phù hợp. Quy trình này bao gồm kiểm tra pháp lý dự án, nghĩa vụ tài chính, an toàn công trình và các điều kiện để tiếp tục thi công hoặc bàn giao cho nhà đầu tư khác nếu cần thiết.
Công trình “kim cương” giữa trung tâm Sài Gòn nhưng bị bỏ hoang
Dự án IFC One Saigon từng được kỳ vọng trở thành biểu tượng kiến trúc mới của Thành phố Hồ Chí Minh. Nằm ở vị trí “kim cương” giữa trung tâm quận 1, công trình được định hướng là khu phức hợp cao cấp với giá trị thương mại khổng lồ. Thế nhưng sau nhiều năm đình trệ, tòa nhà này rơi vào cảnh hoang hóa, khiến người dân không khỏi tiếc nuối trước sự lãng phí kéo dài ngay giữa khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn.
Vị trí đắc địa tại giao lộ Tôn Đức Thắng – Hàm Nghi – Võ Văn Kiệt
IFC One Saigon tọa lạc tại giao điểm của ba tuyến đường quan trọng: Tôn Đức Thắng, Hàm Nghi và đại lộ Võ Văn Kiệt. Đây được xem là khu vực có mật độ giao thương và giá trị bất động sản hàng đầu thành phố, nơi tập trung nhiều trụ sở ngân hàng, cao ốc văn phòng và các dự án tầm cỡ. Vị trí này không chỉ mang giá trị kinh tế đặc biệt mà còn mang ý nghĩa chiến lược trong quy hoạch đô thị.
Hiện trạng: tầng trệt thành bãi xe, phần thân nhà “án binh bất động”
Do công trình bị bỏ dở suốt thời gian dài, khu vực tầng trệt của tòa nhà được tận dụng làm bãi giữ xe tạm. Trong khi đó, phần thân công trình cao tầng gần như không có bất kỳ hoạt động thi công nào, vẫn trong tình trạng bê tông trơ trọi, hệ thống kính chưa hoàn thiện và nhiều hạng mục dang dở. Tòa nhà đồ sộ nhưng phủ màu xám lạnh suốt nhiều năm, tạo cảm giác lãng phí và xuống cấp ngay giữa trung tâm đô thị.
Ý kiến người dân: tiếc nuối trước sự lãng phí kéo dài
Nhiều người dân sống quanh khu vực chia sẻ rằng họ rất tiếc khi một công trình có vị trí đắt giá như vậy lại bị bỏ hoang. Một số người cho rằng tòa nhà hoàn thiện sẽ góp phần làm đẹp cho thành phố, tạo thêm điểm nhấn kiến trúc và thúc đẩy hoạt động thương mại. Tuy nhiên, việc dự án “đắp chiếu” quá lâu khiến họ cảm thấy thất vọng, đồng thời lo ngại về an toàn công trình và mỹ quan đô thị.
Lịch sử dang dở của tòa cao ốc IFC One Saigon
Hành trình của IFC One Saigon là một trong những câu chuyện tiêu biểu về dự án bất động sản “chờ thời” tại TP.HCM. Từ một công trình được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của trung tâm tài chính – thương mại Sài Gòn, tòa nhà lại rơi vào vòng xoáy đình trệ kéo dài hơn một thập kỷ, trải qua nhiều lần đổi chủ và hàng loạt biến cố pháp lý khiến tương lai tiếp tục bị bỏ ngỏ.
Dự án Saigon M&C Tower khởi công 2008, vốn đầu tư 5.000 tỷ
Công trình được khởi công năm 2008 với tên gọi Saigon M&C Tower, thuộc nhóm dự án cao cấp hiếm có thời điểm đó. Vốn đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng, dự kiến gồm trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ hạng sang. Với quy mô lớn cùng vị trí “kim cương”, dự án từng thu hút rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư.
Đạt 80% phần thô rồi “đắp chiếu” từ năm 2012
Sau khoảng bốn năm thi công, công trình hoàn thành khoảng 80% phần thô thì bất ngờ dừng lại vào năm 2012. Từ đó đến nay, toàn bộ kết cấu bê tông, khung thép và các hạng mục dang dở gần như không có bất kỳ sự tiếp tục nào. Tòa nhà trở thành một khối bê tông khổng lồ phủ đầy bụi thời gian ngay giữa trung tâm quận 1.
Đổi tên thành IFC One Saigon năm 2021 và hy vọng hồi sinh
Năm 2021, dự án được đổi tên thành IFC One Saigon, đánh dấu kỳ vọng tái khởi động sau nhiều năm “chết lâm sàng”. Nhiều người tin rằng với chiến lược quản lý mới, tòa nhà có thể được hồi sinh và trở thành điểm nhấn hiện đại của khu vực. Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn không có nhiều chuyển biến thực tế.
Viva Land dừng hoạt động sau khi bà Trương Mỹ Lan bị bắt
Đại diện Viva Land – đơn vị từng được cho là liên quan đến việc tiếp quản dự án – rơi vào khủng hoảng sau khi bà Trương Mỹ Lan bị bắt. Sự kiện này khiến mọi kế hoạch hồi sinh IFC One Saigon bị gián đoạn, dẫn đến việc Viva Land thu hẹp rồi dừng hoạt động. Điều này tiếp tục khiến tương lai của tòa cao ốc thêm bấp bênh và chưa có dấu hiệu sáng sủa.
Tương lai của IFC One Saigon: Những hy vọng mới
Sau nhiều năm “đứng hình” và trở thành biểu tượng của sự lãng phí ngay giữa trung tâm TP.HCM, IFC One Saigon đang dần le lói hy vọng mới. Động thái gửi đơn xin tiếp tục đầu tư của bà Trương Mỹ Lan từ trại giam đã đặt công trình này trở lại bàn thảo của các cơ quan chức năng, mở ra khả năng dự án có thể thoát khỏi cảnh hoang phế kéo dài hơn một thập kỷ.
Các sở ngành đang thẩm định và xem xét hướng xử lý
Sau khi UBND TP.HCM tiếp nhận đơn của bà Trương Mỹ Lan, hồ sơ liên quan đã được chuyển đến Sở Xây dựng, Sở Tài chính và UBND phường Bến Nghé để phối hợp rà soát. Các sở ngành đang khẩn trương thẩm định tính pháp lý, năng lực tài chính và các điều kiện cần thiết trước khi tham mưu phương án xử lý phù hợp. Đây được xem là bước quan trọng nhằm tháo gỡ các vướng mắc kéo dài của dự án.
Kỳ vọng dự án được khôi phục để tránh lãng phí “đất vàng”
Nằm trên quỹ đất có vị trí “kim cương”, tòa cao ốc bị bỏ hoang suốt nhiều năm đã trở thành nỗi tiếc nuối của người dân và giới quy hoạch đô thị. Việc khôi phục và hoàn thiện dự án không chỉ tạo thêm nguồn lực kinh tế cho thành phố mà còn góp phần chỉnh trang bộ mặt kiến trúc khu vực trung tâm. Nhiều người kỳ vọng sau quá trình thẩm định, dự án sẽ có cơ hội sống lại, thay vì tiếp tục “trơ gan cùng tuế nguyệt” ngay giữa lòng Sài Gòn.
Tương lai của IFC One Saigon hiện phụ thuộc vào quá trình thẩm định từ các sở ngành của TP.HCM cũng như hướng xử lý cuối cùng từ chính quyền. Dẫu còn nhiều vấn đề pháp lý và tài chính cần làm rõ, động thái mới đã thắp lên hy vọng về một sự “tái sinh” cho tòa nhà bị bỏ hoang lâu năm. Người dân và giới đầu tư đang chờ đợi một quyết định có thể giúp công trình thoát khỏi số phận dang dở, đồng thời mang lại diện mạo mới cho khu vực trung tâm Sài Gòn – nơi mà mỗi mét vuông đất đều có giá trị vô cùng lớn.
Nguồn: https://kenh14.vn/can-canh-cao-oc-vi-tri-kim-cuong-duoc-ba-truong-my-lan-xin-tiep-tuc-dau-tu-tu-trai-giam-215251113223259393.chn
